Rata mutuo
Scritto su Informazioni on sabato 24 aprile 2010
Le rate di un mutuo a tasso fisso sono costanti e sempre dello stesso importo. Potrebbe esserci nel tempo qualche variazione esclusivamente sulle spese di incasso ma indipendentemente dall’andamento dei tassi al ribasso o al rialzo la rata del mutuo a tasso fisso rimane sempre la stessa.
Quindi un’altra cosa importante da stabilire al momento della richiesta del mutuo a tasso fisso è la periodicità delle rate.
Si possono scegliere mutui con rata mensile, bimestrale, semestrale, ecc.
Di solito si sceglie un mutuo con la rata più comoda e adeguata alle proprie esigenze finanziarie.
Per la banca l’importante non è la periodicità ma il pagamento delle rate.
Si può infatti anche pagare la rata 1 volta l’anno.
A questo punto chi richiede il mutuo deve riflettere su quale periodicità delle rate è meglio aderire.
Per esempio chi ha un reddito fisso potrebbe essere utile e comodo avere piccole rate mensili mentre per i lavoratori autonomi ed in particolare per chi ha una certa stagionalità nella propria attività magari una rata mensile è poco adeguata alla gestione finanziaria ed è preferibile un pagamento semestrale o annuale della rata.
Ciò non toglie che anche il lavoratore dipendente con reddito costante possa ritenere opportuno effettuare un pagamento del mutuo con rata semestrale o annuale accantonando ogni mese la quota destinata al regolare pagamento della rata.
Le motivazioni a volte sono soggettive mentre altre volte prevalgono ragioni di praticità.
Occorre pensare che ognuno ha una situazione finanziaria propria ed esigenze personali e quindi la scelta della periodicità del mutuo è una scelta personale.